Estimation théorique
Rue des Moyettes,53200 Château Gontier sur Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moyettes,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 6 | RUE DES MOYETTES | 4 | 99 | 488 | 175000€ | 1768€ |
2021-12-21 | 21 | RUE LEON GAUMONT | 5 | 104 | 769 | 220000€ | 2115€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DE LA CHENEVIERE | 4 | 139 | 876 | 225000€ | 1619€ |
2022-07-28 | 6 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 100 | 663 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES LANIERS | 5 | 160 | 766 | 305000€ | 1906€ |
2020-02-17 | 24 | RUE LEON GAUMONT | 4 | 84 | 760 | 137000€ | 1631€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DES LANIERS | 4 | 80 | 393 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-30 | 15 | PL DE LA MOTTE | 4 | 88 | 223 | 167000€ | 1898€ |
2021-07-02 | 17 | RUE LEON GAUMONT | 5 | 154 | 500 | 295000€ | 1916€ |
2021-09-17 | 2 | ALL DES EMOUSSES | 4 | 110 | 759 | 228000€ | 2073€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE LA LOQUEE | 4 | 95 | 488 | 167000€ | 1758€ |
2019-10-11 | 18 | RUE LEON GAUMONT | 3 | 79 | 603 | 178000€ | 2253€ |
2020-12-16 | 8 | PL DE LA MOTTE | 4 | 112 | 218 | 160000€ | 1429€ |
2019-06-24 | 13 | RUE LEON GAUMONT | 7 | 130 | 861 | 232000€ | 1785€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DE LA CHENEVIERE | 4 | 91 | 683 | 181100€ | 1990€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 81 | 567 | 129400€ | 1598€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE LA LOQUEE | 4 | 98 | 811 | 270000€ | 2755€ |
2020-12-22 | 4 | ALL JEAN YANNE | 3 | 135 | 761 | 280000€ | 2074€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 300000€ | 1724€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 355000€ | 2040€ |
2022-10-20 | 8 | ALL DES EMOUSSES | 4 | 103 | 653 | 244000€ | 2369€ |
2020-06-03 | 5 | ALL EDWIGE FEUILLERE | 4 | 92 | 104 | 200000€ | 2174€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 107 | 911 | 295000€ | 2757€ |
2021-09-01 | 3 | ALL EDWIGE FEUILLERE | 5 | 126 | 648 | 270000€ | 2143€ |
2020-03-10 | 10 | CHE DES AITRES | 4 | 116 | 525 | 222000€ | 1914€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 138 | 500 | 265000€ | 1920€ |
2020-06-12 | 6 | ALL DES ALISIERS | 6 | 160 | 640 | 260000€ | 1625€ |
2022-07-22 | 4 | ALL EDWIGE FEUILLERE | 6 | 115 | 639 | 195000€ | 1696€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DES MOYETTES | 4 | 76 | 1481 | 155000€ | 2039€ |
2021-03-29 | 5534 | VAUVERT | 3 | 127 | 1040 | 193214€ | 1521€ |
2022-06-23 | 18 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 123 | 594 | 235000€ | 1911€ |
2020-09-23 | 10 | RUE LEON GAUMONT | 4 | 93 | 560 | 165000€ | 1774€ |
2019-09-09 | 22 | RUE DES MOYETTES | 5 | 90 | 1558 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 5537 | LES BLEUETS | 4 | 83 | 769 | 130000€ | 1566€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE LA PREE | 3 | 70 | 586 | 146000€ | 2086€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA PREE | 4 | 83 | 619 | 153500€ | 1849€ |
2021-07-19 | 4 | ALL LINO VENTURA | 5 | 113 | 726 | 260000€ | 2301€ |
2021-07-12 | 11 | ALL DES ALISIERS | 7 | 158 | 500 | 325000€ | 2057€ |
2022-08-23 | 5 | ALL LOUIS DE FUNES | 5 | 110 | 847 | 310000€ | 2818€ |
2020-06-26 | 9 | CHE DE LA LOCHERIE | 4 | 92 | 660 | 175750€ | 1910€ |
2023-02-27 | 33 | CHE DE LA LOCHERIE | 5 | 189 | 619 | 497000€ | 2630€ |
2023-05-12 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 1412 | 236000€ | 2269€ |
2021-04-22 | 5519 | LA MAISON HAUTE | 5 | 99 | 1082 | 193000€ | 1949€ |
2021-06-02 | 4 | RES DU GUERET | 4 | 92 | 650 | 150000€ | 1630€ |
2021-09-24 | 5000 | LE GRAND BOURGNAULT | 4 | 138 | 1250 | 395000€ | 2862€ |
2022-11-04 | 21 | BD ROBERT BURON | 4 | 82 | 349 | 146000€ | 1780€ |
2023-03-30 | 7 | ALL ROGER BOURGAULT | 5 | 111 | 451 | 380000€ | 3423€ |
2021-06-08 | 26 | BD ROBERT BURON | 5 | 83 | 467 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 5 | 120 | 823 | 116000€ | 967€ |
2023-04-25 | 22 | BD ROBERT BURON | 4 | 67 | 497 | 90000€ | 1343€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ANDRE DE BELLESORT | 4 | 78 | 478 | 115000€ | 1474€ |
2021-07-07 | 14 | BD FREDERIC SIMON | 5 | 125 | 546 | 260500€ | 2084€ |
2022-05-25 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 94 | 71000€ | 2290€ |
2022-01-06 | 36 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2020-09-09 | 12 | BD ROBERT BURON | 4 | 81 | 555 | 155000€ | 1914€ |
2021-06-07 | 43 | RUE RENE PERREAULT | 7 | 148 | 544 | 85000€ | 574€ |
2021-11-25 | 42 | BD VICTOR HUGO | 6 | 215 | 413 | 395000€ | 1837€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 123 | 748 | 220000€ | 1789€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 104 | 201 | 126000€ | 1212€ |
2021-09-13 | 15 | BD MILIANA | 6 | 112 | 397 | 180000€ | 1607€ |
2022-03-11 | 17 | BD ROBERT BURON | 5 | 100 | 497 | 175000€ | 1750€ |
2022-04-01 | 31 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 85 | 125 | 216000€ | 2541€ |
2020-10-13 | 10 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 122 | 738 | 210000€ | 1721€ |
2022-02-25 | 30 | RUE JULES RENARD | 5 | 110 | 577 | 172500€ | 1568€ |
2021-05-27 | 5 | RES VILLENEUVE | 5 | 91 | 250 | 55000€ | 604€ |
2023-02-02 | 14 | ALL FRANCOISE L'ESCOPE | 5 | 143 | 603 | 294000€ | 2056€ |
2019-12-20 | 42 | RUE RENE PERREAULT | 4 | 88 | 448 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-25 | 32 | BD VICTOR HUGO | 5 | 145 | 500 | 395000€ | 2724€ |
2021-03-12 | 9 | BD MILIANA | 5 | 88 | 368 | 150500€ | 1710€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 141 | 439 | 160000€ | 1135€ |
2020-01-17 | 27 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 573 | 95000€ | 1131€ |
2021-05-06 | 21 | CHE D YVANO | 7 | 170 | 792 | 240000€ | 1412€ |
2019-11-26 | 7 | ALL STEPHANE GRAPELLI | 4 | 77 | 581 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 85 | 685 | 155000€ | 1824€ |
2019-12-03 | 28 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 513 | 130000€ | 1548€ |
2020-04-03 | 33 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 84 | 333 | 177000€ | 2107€ |
2021-04-02 | 36 | BD VICTOR HUGO | 6 | 191 | 297 | 480000€ | 2513€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 401 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-20 | 26 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 513 | 125000€ | 1488€ |
2020-10-21 | 5 | ALL STEPHANE GRAPELLI | 4 | 91 | 559 | 200000€ | 2198€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 411 | 155000€ | 1550€ |
2020-07-28 | 9000 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 101 | 736 | 137000€ | 1356€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 398 | 170000€ | 1574€ |
2020-06-12 | 39 | RUE RENE PERREAULT | 4 | 88 | 691 | 159000€ | 1807€ |
2022-09-14 | 9 | RUE JULES RENARD | 5 | 97 | 486 | 170000€ | 1753€ |
2021-06-15 | 47 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 150 | 404 | 259800€ | 1732€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 115 | 444 | 232256€ | 2020€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES RENARD | 5 | 97 | 486 | 122000€ | 1258€ |
2019-07-02 | 26 | BD VICTOR HUGO | 6 | 146 | 194 | 300000€ | 2055€ |
2020-08-10 | 24 | RUE DES TISSERINS | 4 | 80 | 514 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-29 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 137 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-24 | 1 | RUE JEANNE SABLE | 3 | 71 | 531 | 110000€ | 1549€ |
2021-05-31 | 12 | BD MILIANA | 4 | 110 | 265 | 167000€ | 1518€ |
2022-06-09 | 67 | BD DES CAPUCINS | 4 | 87 | 330 | 165000€ | 1897€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 80 | 424 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-10 | 58 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 73 | 515 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-30 | 51 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 73 | 829 | 105000€ | 1438€ |
2020-08-27 | 2 | RUE JEANNE SABLE | 5 | 80 | 478 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-04 | 1 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 76 | 524 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-18 | 23 | BD VICTOR HUGO | 3 | 48 | 473 | 125000€ | 2604€ |
2020-07-10 | 20 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 582 | 143700€ | 1711€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DES TISSERINS | 4 | 73 | 386 | 125000€ | 1712€ |
2019-09-13 | 34 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 95 | 184 | 170500€ | 1795€ |
2019-07-15 | 10 | RLE JEANNE SABLE | 3 | 56 | 399 | 115000€ | 2054€ |
2021-03-11 | 4 | RUE DES TISSERINS | 5 | 97 | 419 | 142000€ | 1464€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 6 | 110 | 694 | 240000€ | 2182€ |
2020-02-25 | 18 | RUE LOUIS ARMSTRONG | 4 | 88 | 705 | 110000€ | 1250€ |
2021-03-29 | 18 | RUE LOUIS ARMSTRONG | 4 | 88 | 705 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-16 | 1 | ALL FRANZ SCHUBERT | 4 | 84 | 243 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-07 | 1 | ALL FRANZ SCHUBERT | 4 | 84 | 243 | 158000€ | 1881€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 110 | 741 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-25 | 8 | RLE JEANNE SABLE | 4 | 77 | 438 | 167000€ | 2169€ |
2020-01-21 | 32 | BD D ANDIGNE | 4 | 80 | 555 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 8 | 156 | 420 | 430000€ | 2756€ |
2022-01-26 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 81 | 403 | 169000€ | 2086€ |
2021-07-12 | 25 | CHE DE LA GUESNARDIERE | 4 | 87 | 583 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-10 | 26 | BD DES CAPUCINS | 4 | 73 | 387 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-24 | 35 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 67 | 149 | 140000€ | 2090€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DE LA GUESNARDIERE | 5 | 106 | 603 | 170000€ | 1604€ |
2021-12-02 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 81 | 444 | 123000€ | 1519€ |
2023-05-12 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 79 | 395 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-20 | 39 | RUE JULES VERNE | 4 | 74 | 80 | 70102€ | 947€ |
2021-07-20 | 14 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 76 | 586 | 120000€ | 1579€ |
2020-12-28 | 65 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 94 | 614 | 160000€ | 1702€ |
2022-12-16 | 32 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 84 | 142000€ | 1945€ |
2022-02-25 | 17 | PL CLAUDE JOUBAIRE | 5 | 87 | 107 | 117000€ | 1345€ |
2022-02-15 | 28 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 7 | 160 | 55 | 235000€ | 1469€ |
2020-03-04 | 67 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 76 | 612 | 110000€ | 1447€ |
2019-06-24 | 30 | RUE JULES VERNE | 5 | 87 | 127 | 77129€ | 887€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DE LA GUESNARDIERE | 5 | 136 | 706 | 220000€ | 1618€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ST REMI | 6 | 90 | 369 | 183000€ | 2033€ |
2019-07-31 | 2 | BD VICTOR HUGO | 3 | 58 | 160 | 148000€ | 2552€ |
2022-12-14 | 11 | BD VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 178000€ | 2094€ |
2022-02-25 | 7 | BD VICTOR HUGO | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2020-12-04 | 8 | IMP D'ARGENCE | 6 | 125 | 0 | 160000€ | 1280€ |
2022-09-12 | 26 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 125 | 253 | 310000€ | 2480€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 5 | 118 | 395 | 330000€ | 2797€ |
2019-12-05 | 69 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 52 | 705 | 85000€ | 1635€ |
2019-08-30 | 12 | RUE FRANCOIS BLOT | 4 | 82 | 340 | 80000€ | 976€ |
2021-01-15 | 33 | RUE LOUIS ARMSTRONG | 6 | 104 | 688 | 170000€ | 1635€ |
2022-02-15 | 33 | RUE LOUIS ARMSTRONG | 6 | 104 | 688 | 215000€ | 2067€ |
2022-01-24 | 19 | RUE ST REMI | 6 | 112 | 446 | 230000€ | 2054€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 130 | 475 | 70000€ | 538€ |
2019-11-29 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 86 | 123 | 73000€ | 849€ |
2023-04-28 | 2 | RUE BILLIE HOLIDAY | 4 | 90 | 558 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-01 | 1 | ALL FRANCOIS RABELAIS | 4 | 104 | 727 | 190000€ | 1827€ |
2021-10-22 | 1 | BD VICTOR HUGO | 2 | 43 | 63 | 64750€ | 1506€ |
2021-02-01 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 78 | 496 | 142000€ | 1821€ |
2023-01-27 | 9 | PL ST REMI | 3 | 76 | 194 | 165000€ | 2171€ |
2022-02-14 | 11 | PL CLAUDE JOUBAIRE | 5 | 86 | 97 | 115000€ | 1337€ |